怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但单(dān)位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎn大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物g)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金(jīn)能够(gòu)借款的(de)额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还(hái)款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归(guī)还的(de)，即(jí)在第21年(nián)，一切的(de)本(běn)金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度(dù)

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