林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhu一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人ǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的(de)林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(de)所(一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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