怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾(shí)以(yǐ)下的日(rì)子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个(gè)人(rén)和(hé)单(dān)位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了金融(róng)机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美(měi)元的(de)房子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的(de)年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出(chū)每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借(jiè)款比较正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长，不只还(hái)款时间短，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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