财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其(qí)境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

<中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大strong>　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不(bù)足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研(yá中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大n)究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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