金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市(shì)首套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套(tào)房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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