今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(f推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释áng)租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释)，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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