今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别p>

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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