金融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研(yán)究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远(叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》yuǎn)、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》