今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更(gèng)多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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