继今年2只新能源(yuán)公募REITs获批(pī)和4只REITs扩(kuò)募获准后，又(yòu)有两只公募REITs拿到了批(pī)文。

　　4月25日晚间，证监(jiān)会官网显示(shì)，中(zhōng)金基金旗下两只(zhǐ)公募REITs产品——中(zhōng)金湖北(běi)科投光谷产业园(fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式yuán)封闭式基础设施(shī)证券投资基金(jīn)（以下简称“中金(jīn)湖北科(kē)投(tóu)光谷REIT”）、中金山高集团(tuán)高(gāo)速公路封闭式基础设施证券投资基金(jīn)（以(yǐ)下(xià)简称“中金山高REIT”），都(dōu)在当日获(huò)得中国证监会准予注册(cè)的批复(fù)，投资者布局公募REITs产品再(zài)有新选择(zé)。

　　又(yòu)有两只公募REITs获批！

　　中金基金为基金管理人

　　4月25日，证监(jiān)会官网(wǎng)信息显示，中金湖北科(kē)投光谷REIT、中金山高REIT两只公募REITs获批(pī)。

　　其(qí)中，中金湖北科投光(guāng)谷REIT基金类型为契(qì)约型封闭式，基金合同期限为30年，准予(yǔ)基(jī)金募集(jí)份额总(zǒng)额为6亿份；中金山高REIT基(jī)金合同期限为(wèi)19年，准(zhǔn)予(yǔ)基金募(mù)集份额(é)总(zǒng)额为4亿份。

　　公告同时要求，中(zhōng)金基金应自本批(pī)复下发之日起(qǐ)6个月(yuè)内进行基金的募(mù)集活动(dòng)，募集期限(xiàn)自基金份(fèn)额(é)发(fā)售之日起(qǐ)不得超过(guò)3个(gè)月。

　　同时，要求基金管理人应会同基金的销(xiāo)售机构和上海(hǎi)证券交易所等(děng)，认真(zhēn)做好基(jī)金(jīn)的信息披(pī)露、路演推介、询价、定价、配售、认购、上(shàng)市(shì)交易、登记、会计核算(suàn)、客户(hù)服务(wù)和募集准备等工作。通过(guò)建立和(hé)完善内(nèi)部合规控制(zhì)制度、风险防范(fàn)机制和应急计(jì)划等措施，防范和化解基(jī)金募(mù)集和运作(zuò)过程中的风险(xiǎn)，保(bǎo)护(hù)基金(jīn)份额持有人的合法权益。

　　具体(tǐ)从底(dǐ)层资产看，中金湖(hú)北科投光谷REIT拟投资(zī)的基础设施资产为位于湖北省武汉市东湖(hú)高(gāo)新区（又称“中国？光谷”、简称“光谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和(hé)互(hù)联网+项(xiàng)目两处产业园区(qū)资产，合计建筑面积(jī)17.44万平方米。基础设施资产毗(pí)邻光(guāng)谷(gǔ)主干道(dào)光谷大道及关山大道(dào)，周边(biān)配套齐全，产(chǎn)业氛围浓厚，资产运(yùn)营成熟稳定。

　　作为中国首个国(guó)家级光(guāng)电(diàn)子(zi)信息产业(yè)基(jī)地核心载体(tǐ)、中国孵化器(qì)事业发源地的(de)光谷光(guāng)电子信息产业园的(de)核心子园(yuán)区，光谷(gǔ)软件园及(jí)互(hù)联网+项(xiàng)目重点围绕光通信(xìn)、集成电路(lù)、软(ruǎn)件开发及金(jīn)融(róng)创新服务等高新(xīn)技术产(chǎn)业，不断完善创新(xīn)产业链，打造(zào)创新产业集群，其中光谷软件(jiàn)园是科(kē)技部认定的(de)“国家(jiā)火炬计划软件(jiàn)产业基地(dì)”和(hé)商务部认定的“中(zhōng)国(guó)服务外包基地”。

　　中金(jīn)湖北科投光(guāng)谷(gǔ)REIT原始(shǐ)权益人(rén)湖北省科(kē)技投资集团有(yǒu)限公司（“湖北(běi)科投”）是光谷区域最重要的投融资及建设主体，也是资产规模最大的国有企业。湖(hú)北科投聚焦产业投资(zī)、开发建设(shè)和资(zī)产运营(yíng)，助力光谷区域(yù)产业集(jí)群建设和经(jīng)济社会(huì)发展。

　　截至2022年(nián)末，湖北科投已(yǐ)建成运营及在建的可租赁物业面(miàn)积(jī)超过(guò)500万(wàn)平方米(mǐ)，以产业研发楼和工业(yè)厂房等产业园区类资产为主，均为光(guāng)谷片区具有重(zhòng)要影(yǐng)响力和持续竞争(zhēng)力的优(yōu)质(zhì)物业，为基(jī)金提供了丰(fēng)富的可扩募资产。

　　中金湖北(běi)科(kē)投光谷REIT发行后，由湖(hú)北科投全资子公司武(wǔ)汉(hàn)光谷资产(chǎn)投资(zī)管理有限(xiàn)公司(sī)作为外部管理机构，与中金基金携(xié)手为(wèi)基础(chǔ)设施项目(mù)的持续稳定运(yùn)营保驾护航。

　　而中金山高(gāo)REIT拟投资的基础设施资产为山东省鄄城县至菏泽市(shì)高速公路（简称“鄄菏高速”），该(gāi)项目位于山东省菏泽市内，全(quán)长43.149公里。鄄菏高速是国(guó)家高速(sù)公路网(wǎng)德州(zhōu)-商(shāng)丘-上(shàng)饶高(gāo)速公路（G0321）在山东省菏泽(zé)市的重要组成部分，也是山东省(shěng)“九纵五横(héng)一(yī)环七射(shè)多(duō)连”高速公路网最西边的“一纵(zòng)”和绕山东环(huán)线“一环”的重(zhòng)要组成部分(fēn)，是(shì)贯通鲁西(xī)、沟通(tōng)京津冀(jì)、连接(jiē)河南(nán)中原腹地的南北向省际大通道。

　　中金(jīn)山高(gāo)REIT的原(yuán)始权益(yì)人(rén)为山东高速集团有限公司（简称“山高集(jí)团”），外(wài)部管理(lǐ)机构为山东高速(sù)股(gǔ)份有限(xiàn)公司（简称“山高股份”）。山(shān)高集团主营业务涵盖高速公路、桥(qiáo)梁、铁路(lù)等(děng)多(duō)个(gè)交通基础设施领域的投资(zī)、建(jiàn)设、经营和管理，截至(zhì)2022年底，山高集团控(kòng)股运(yùn)营高速公路里程达8266公里，其(qí)中山东省(shěng)内运营里(lǐ)程达6657公里，占全(quán)省高(gāo)速公路(lù)总里(lǐ)程的82.68％。

　　山高(gāo)股份为山高集团旗下(xià)重要上市平台(tái)，主要从事交通基础设施的(de)投(tóu)资及运(yùn)营，具有丰富(fù)的高速公路运营管理(lǐ)经验和较强的(de)管理能力，运营管理(lǐ)路桥总里程2,887公(gōng)里。未来(lái)，中(zhōng)金基金将与山高(gāo)集团、山(shān)高股份(fèn)一起，为中金山高(gāo)REIT保驾护航。

　　中(zhōng)金基金相关负责人告诉记(jì)者(zhě)，中金基金通过扎实研究与专业运作，积极(jí)参与公募REITs创新实践，助力中国基(jī)础设施REITs行稳致远(yuǎn)。未来，中金基金(jīn)将(jiāng)继(jì)续加强(qiáng)公募REITs领域投入，在实践中不(bù)断(duàn)提高(gāo)投资与运管能(néng)力，努力实现资产(chǎn)持(chí)续稳健运营，积极探索不同基础设施资产类(lèi)型及优(yōu)质基础设施资产的扩容、扩募，保护投资者(zhě)合法(fǎ)权益，切(qiè)实提高(gāo)投资者获得感，助力(lì)公募基(jī)金行(xíng)业高质量发展。

　　公(gōng)募REITs发(fā)行总规模(mó)909亿(yì)元

　　中(zhōng)金、华夏基金位居前列

　　截至今年4月25日(rì)，目前公募REITs开闸两(liǎng)年左(zuǒ)右时间，全(quán)市场公募REITs产品(pǐn)数(shù)量(liàng)27只，发行总规模达到909亿元，发行期投(tóu)资者认(rèn)购踊(yǒng)跃，获(huò)配(pèi)比例屡创(chuàng)新低，已然成为大类资(zī)产配置的(de)重要方向。

　　分基金公司来(lái)看，目前中金基金发行规模最大，公司旗下3只REITs产品发行总规模达到180.15亿元；华夏基(jī)金发行产品数量最多，6只产品募集总规模169亿元。平安基(jī)金、中信建投基金等，旗(qí)下公募REITs产品规(guī)模也超过70亿元；中航(háng)基金、红土创新基金、国泰君安资管等都有2只以上(shàng)REITs产品在列。

　　在公募REITs等(děng)多元化产(chǎn)品规(guī)模(mó)增长(zhǎng)下(xià)，目前中金基金总规模已经越过千亿关口。

　　天(tiān)相投(tóu)顾数据(jù)显示，截至2023年一季度末，中金(jīn)基金总规模1094.81亿元，跻身全市场53家千亿体量的基fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式(jī)金公司“俱乐部”，位居行业中上游水平。从公募基金(jīn)产(chǎn)品线看(kàn)，中(zhōng)金基金(jīn)涵盖了货币基(jī)金(jīn)、债(zhài)券(quàn)基(jī)金(jīn)、混合基金、股票基(jī)金、FOF、公募REITs等产(chǎn)品类型，覆盖了基本面投资、主动、被动量化投(tóu)资等。

　　“目前(qián)公募REITs规模较大(dà)的，多(duō)为头部券商机构，以及部(bù)分拥有(yǒu)在一级市场耕(gēng)耘深厚股东背景的基金(jīn)管理(lǐ)人，比如中(zhōng)金(jīn)公司、中(zhōng)信(xìn)证(zhèng)券、中信建投、国泰君(jūn)安等，都在这一创新产品赛道取得了(le)领先(xiān)优势。多元化的产品布局，也为公司规模提供了(le)新的增(zēng)长(zhǎng)点。”一(yī)位公募市场部人士表(biǎo)示。

　　一位公募REITs基(jī)金经(jīng)理(lǐ)也表(biǎo)示，公募REITs产品是公(gōng)募基金服务国家战略、服务实(shí)体(tǐ)经济的(de)很好载体，通过该类产品，也更好盘(pán)活了基础设施资产，带动新(xīn)增投(tóu)资，可以充分发(fā)挥REITs助力(lì)盘活(huó)存量(liàng)资(zī)产(chǎn)、扩(kuò)大有效投(tóu)资和降低(dī)实体企业杠杆率的重(zhòng)要(yào)作(zuò)用。随着该类产品发(fā)行的日益常态化，公募(mù)基金(jīn)也(yě)将为实体经济建设作(zuò)出更(gèng)多积极贡献(xiàn)。

　　证(zhèng)监(jiān)会(huì)官网(wǎng)显示，2022年(nián)度，证监会批准(zhǔn)14只REITs产(chǎn)品，募集资金437亿元，回收资金带动新项目投额超2600亿元，进一(yī)步(bù)深化市场(chǎng)产品(pǐn)创新，提(tí)升了服务(wù)实(shí)体经济能力(lì)。

　　而(ér)在今年3月下(xià)旬，证监会还发布了(le)《关于进(jìn)一步推进(jìn)基础设施领(lǐng)域不(bù)动产投资信托基(jī)金（REITs）常态化(huà)发行相关工(gōng)作的通知(zhī)》，共提出4方面12条(tiáo)措施(shī)，进一步推进REITs常态化发行工作：一是加快推进市场体系(xì)建设，研究支持增强消费能力、改(gǎi)善消费(fèi)条件、创新消(xiāo)费场景的消费基(jī)础设施发行基础设施REITs。二是完善审核注册机制，优(yōu)化审核注(zhù)册流(liú)程(chéng)。三是坚持规范(fàn)与发展并重(zhòng)，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，构建全(quán)链条监管机制，促进市场(chǎng)主(zhǔ)体归位(wèi)尽(jǐn)责。四是凝聚各(gè)方合力，完善(shàn)重点(diǎn)地区综合推动机(jī)制，统筹(chóu)协调解决REITs涉及各类问题，推动完善配套(tào)政策，抓(zhuā)紧(jǐn)推动REITs专(zhuān)项立法(fǎ)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 fio2吸氧浓度计算公式中的4是什么意思，氧合指数的计算公式