金融(róng)界5月16日消息 国家统计(jì)局数据(jù)显示(shì)，1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房(fáng)地产开(kāi)发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业房屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万(wàn)平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平(píng)方米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅竣工面积17396万(wàn)平方(fāng)米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销(xiāo)售(shòu)和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待(dài)售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比下(xià)降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按(àn)揭贷款8222亿(yì)元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发(fā)景气指数(shù)

　　4月份，房地产开(kāi)发景气(qì)指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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