5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn刚结婚是不是会天天做)请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进一步(bù刚结婚是不是会天天做)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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