林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？(dé)擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？dì)的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合(珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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