过去辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如今正在面临(lín)退市潮，这是(shì)一场(chǎng)史(shǐ)无前例的(de)大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股价低于1元，其中超过(guò)10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括(kuò)阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两(liǎng)家曾经的千亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这(zhè)些房企都是之前高(gāo)速扩张(zhāng)的(de)激进企业，在周期性调(diào)整后面临(lín)着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公(gōng)司股票收盘价连续18个交(jiāo)易(yì)日低于(yú)1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其(qí)股票存在被(bèi)终(zhōng)止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公(gōng)告，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)收盘价(jià)连续(xù)13个(gè)交易日均(jūn)低(dī)于1元(yuán)/股，预计连续二十(shí)个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易(yì)。因触及交易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司股票(piào)不进入(rù)退市整理(lǐ)期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房(fáng)企*ST蓝光在(zài)今年(nián)首个被强制退市，其股价(jià)连(lián)续20个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因被要求(qiú)强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市并转到(dào)老三板。市场(chǎng)猜测(cè)下一个(gè)面临强制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其股价已连续超(chāo)过18个交(jiāo)易日(rì)低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企(qǐ)业(yè)的大股(gǔ)东和(hé)管理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其股价仍在持续下跌，可能(néng)未(wèi)能及时挽回局(jú)势。

　　据(jù)了解，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体仍面临压(yā)力。许多上市(shì)房(fáng)企在2022年面(miàn)临营(yíng)业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年(nián)前4个(gè)月，国有(yǒu)房企的发债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房者(zhě)的置业(y美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思è)情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发(fā)生(shēng)的同时(shí)，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的(de)高周转模(mó)式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政(zhèng)府出台了一(yī)系列限制(zhì)措施，如三道红(hóng)线、房贷(dài)五分档(dàng)、土拍(pāi)两(liǎng)集中等(děng)，严格了(le)房企的融资渠(qú)道。许(xǔ)多房企陷入了债务困(kùn)境，不得不(bù)寻求债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快(kuài)房企(qǐ)债(zhài)务重组的进程，警示整个行业更加谨慎(shèn)，并保护投资(zī)者(zhě)和购房者的(de)利益。随着房地(dì)产行业(yè)的加速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一(yī)轮(lún)的(de)利好(hǎo)政策(cè)也(yě)将(jiāng)出台。这次调整后(hòu)的房地(dì)产行业(yè)需要进行整(zhěng)顿(dùn)和养护，以便迎接(jiē)新的发展(zhǎn)阶(jiē)段。在(zài)此之前，可能会(huì)有(yǒu)更(gèng)多房地产企(qǐ)业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值得注意的(de)是，中(zhōng)国人民大学原(yuán)副校长、中国(guó)资本市场(chǎng)研(yán)究院院长吴(wú)晓求(qiú)在某个房企会议(yì)上表示：“我(wǒ)们一个时期(qī)以(yǐ)来，我们把它（房地产）当(dāng)作(zuò)一(yī)种金融产品来投(tóu)资(zī)，所(suǒ)以严重破坏了房(fáng)地产业的生态环(huán)境(jìng)，也会严(yán)重(zhòng)地(dì)损害(hài)了它的信誉。所以一个(gè)时期以来，人(rén)们把很多问题的根源都归结于它，以为把房(fáng)地产业(yè)的问题(tí)解决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是因为过去它的确(què)形象(xiàng)太(tài)差，我几乎没(méi)看到有(yǒu)一家房地产企(qǐ)业有什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中国(guó)首(shǒu)富，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思