今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一(yī)年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如1亿越南盾是富豪吗，越南打工一个月多少钱果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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