怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金额则依(yī)据员工(gōng)全(quán)年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金份额(é)不得低(dī)于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率<儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班/p>

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融(róng)机构人(rén)民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个(gè)月(yuè)归(guī)还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都现已还(hái)清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款额度

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