5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本(běn)市(shì)住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子(z一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次i)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次)套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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