金融界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今日(皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表rì)上午(wǔ)举行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居(jū)民购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个(gè)大(dà)中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产(chǎn)市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国民经(jīng)济综合统计(jì)司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年(nián)受(shòu)到多重因素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整体上呈现下行态(tài)势，一些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门(mén)按照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满足房地产企业合理融资需求，加大(dà)保交楼力度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需(xū)求较快释放，商品房销(xiāo)售有所(suǒ)恢(huī)复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效应(yīng)逐步显现(xiàn)，以及前期疫(yì)情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热(rè)点市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个大(dà)中城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求(qiú)相对(duì)稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上(shàng)强(qiáng)于(yú)二三线城市(shì)。新建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压(yā)住房需求(qiú)释(shì)放(fàng)，部(bù)分城市市(shì)场热度有所下降、市场预期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企(qǐ)资金(jīn)看，受到市场销(xiāo)售(shòu)改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市(shì)场(chǎng)需求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地产投(tóu)资皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表和开发建设仍(réng)在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需(xū)要继续努(nǔ)力(lì)。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场政策显效、市场(chǎng)预期(qī)好转，房地产市场有望逐步企稳。

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