今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字>取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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