中海(hǎi)和万科(kē)哪个(gè)档(dàng)次高

　　中海和万科万(wàn)科档(dàng)次高的。

　　万科的档次应该要高一(yī)些。

　　万科他们家的(de)房产(chǎn)质量(liàng)都不错，不会有那些什(shén)么漏水(shuǐ)、堵(dǔ)塞的现象(xiàng)，反正买(mǎi)过(guò)他们家房子的人，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也是挺负责的，平常(cháng)有什(shén)么问题都可以(yǐ)找物业，房(fáng)价好(hǎo)像也不(bù)是说特别贵(guì)，我觉得(dé)还是可以购买的。

　　中海的(de)房子就是(shì)价(jià)格贵，其实质量还行，就是性价比(bǐ)不高。不过并不是说中海的房子质(zhì)量就不(bù)怎么样，而是万科的房(fáng)子质量(liàng)更(gèng)好，品质(zhì)更优(yōu)越一些(xiē)，要比中海的名声(shēng)更大一些， 基(jī)本上每一个(gè)大小城(chéng)市(shì)都会(huì)有万科的楼盘在销(xiāo)售。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中海(hǎi)地(dì)产是中国海外集团房地(dì)产业务(wù)的(de)品(pǐn)牌(pái)统称，该(gāi)品(pǐn)牌诞生成(chéng)长于香港，辐射到(dào)澳(ào)门，发扬光大于(yú)中(zhōng)国内(nèi)地。作为跨地(dì)域、具有国家(jiā)一级房地产开发(fā)资质的性(xìng)地(dì)产品牌(pái)，中海地产向社会提供了数万套(tào)住宅产品，为数十万计(jì)的民众提供了优越的居住选择和满意(yì)的消费(fèi)体验。

　　万科企业(yè)股份有限(xiàn)公司成(chéng)立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位(wèi)于中国地产企业前三(sān)名(míng)。公司聚(jù)焦城市圈带的发展战略(lüè)，万科(kē)已经进(jìn)入中国(guó)很(hěn)多城市(shì)，分布在以珠三角为核心(xīn)的广深区域、以长三角(jiǎo)为核心的上海区域、以京津冀为(wèi)核心的(de)北京区(qū)域，以(yǐ)及由中西部中(zhōng)心城市组成的中西(xī)部区域。

中海(hǎi)物业是国企还是央(yāng)企

　　是(shì)央企的。

　　经营范围包括一般经营项目是(shì)：物业(yè)管理，企业(yè)形象策划，从(cóng)事房地产(chǎn)经(jīng)纪，体育场馆的管理(lǐ)与运(yùn)营(yíng)，日用百货、建筑材料(liào)、汽(qì)车配件、办公器械、纺织品等(děng)。

央企的意思

　　中央企业，简称央企，在关系国家(jiā)安全和国民经济命脉的主要(yào)行(xíng)业和关键领域占(zhàn)据支配(pèi)地位(wèi)，是国民经济的(de)重要支柱。

　　按照(zhào)国有资产管理权限划(huà)分，国有企业分为中(zhōng)央企业和(hé)地方企业。

　　特别指出，在我国除了(le)广义和狭义定义的中(zhōng)央企(qǐ)业外，对于(yú)个别中央企业在国(guó)家社会经济发展(zhǎn)过程中所承担的责任(rèn)较(jiào)为特(tè)殊，这些中央企(qǐ)业归国务院直属(shǔ)管(guǎn)理，属(shǔ)于正部级(jí)。

中(zhōng)海物(wù)业管理有限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物业(yè)是中海(hǎi)物业(yè)管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办于香港，1991年7月(yuè)在深圳注册，首任总经理(lǐ)是(shì)丁(dīng)步(bù)华。

　　1991年在同行业中(zhōng)首家引进(jìn)香港的成功(gōng)物业管理(lǐ)经验和先(xiān)进的(de)物管(guǎn)模式，并在之后的多(duō)年实(shí)践(jiàn)中将其与内地的(de)实际情况进行了充(chōng)分的融合与提(tí)升，在管(guǎn)理(lǐ)中仍始终保持与香港(gǎng)及国际同行业同(tóng)步(bù)，不断推陈(chén)出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与(yǔ)其他物(wù)业公司相比(bǐ)无论在品(pǐn)牌(pái)竞争优势、管理经验(yàn)的积累、服务品质(zhì)的控制(zhì)、人力资源的储备等各方面都独具特色。

管理(lǐ)经验优(yōu)势

　　中海二(èr)十年的管理发展历程，涵盖(gài)的(de)全面管理(lǐ)业态为中海积(jī)累了(le)相当丰(fēng)富(fù)的管理经验。

　　公(gōng)司(sī)拥有十(shí)几个涉及物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)的专(zhuān)业(yè)部门，包(bāo)括：土建、工(gōng)程、强电(diàn)、弱电、社区环境(jìng)管理（安(ān)全(quán)管理、清洁管理、绿化管养(yǎng)）、社区(qū)服务部（社区文化、会所管(guǎn)理）、质量管理部、顾(gù)问管理部、信息中(zhōng)心(xīn)；中(zhōng)海物业(yè)拥有下(xià)属(shǔ)三(sān)个(gè)专(zhuān)业子公司：中(zhōng)海楼宇(yǔ)科技(jì)公(gōng)司（专营(yíng)楼宇(yǔ)智能化系统的设计、安装，强(qiáng)电(diàn)、弱电系统的维护），中海(hǎi)电(diàn)梯工程(chéng)公司（具有国家A级电梯(tī)安装、维(wéi)修保(bǎo)养资质，销售代理名牌电梯和各种型号(hào)电梯配件），中(zhōng)海(hǎi)社区环境工程公司(sī)（专(z三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句huān)营楼(lóu)宇外墙、生(shēng)活水池的(de)清洗(xǐ)和(hé)专用清洗制剂的研发）。

　　顾(gù)问与代(dài)管项目执行当中遇到的实操问(wèn)题驻(zhù)场经理可以在最快时间内(nèi)反馈给公司总部，在三个专业子公司强有力的技术支持下同时辅之(zhī)以涉(shè)及物业(yè)管理的十几个(gè)专业(yè)部门资深专家(jiā)组成的顾问团，各种(zhǒng)实操问题可(kě)以得到及时有效的(de)解决(jué)，确保服务(wù)的高含(hán)金量，为发展(zhǎn)商极大(dà)限度地节(jié)约物管成本，提高经济效益。

中海物业管理有(yǒu)限(xiàn)公司是不是央企

　　私营(yíng)企(qǐ)业，中海(hǎi)物业管理有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司(sī),起源(yuán)于香港(gǎng),1991年7月(yuè)18日在深(shēn)圳(zhèn)正(zhèng)式注册(cè)成立,是(shì)中国海外集团旗下中海地产股份有限(xiàn)公司的全(quán)资子公司(sī)。

　　其中中国(guó)海外集(jí)团(tuán)1979年始(shǐ)创于(yú)香港,母公(gōng)司为国(guó)资委直接管理的(de)国有特大(dà)型(xíng)重要骨(gǔ)干企业中国建筑工程总公司(sī),集团现已拥有两家香港上市公司,总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民共(gòng)和国(guó)刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其(qí)他单位的人员，利用职务上的便(biàn)利，将本单位财物(wù)非法占为己有，数额较大(dà)的(de)，处五(wǔ)年以下有期(qī)徒刑或者(zhě)拘役;数(shù)额巨大的(de)，处五(wǔ)年以上有期徒(tú)刑(xíng)，可以并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有(yǒu)单位中从事公务(wù)的(de)人员和国有公司、企业或者(zhě)其他国有单位委派到非国有公司(sī)、企业以及其他(tā)单位从事(shì)公务的人(rén)员(yuán)有前(qián)款行(xíng)为的，依照(zhào)本法(fǎ)第三百八十二条、第三百八十三条的(de)规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最高(gāo)人民检察院关于办理贪污贿(huì)赂刑事案件适用法(fǎ)律(lǜ)若干问题的(de)解释》 第十一条 刑(xíng)法第(dì)一百六(liù)十(shí)三条规定(dìng)的非国(guó)家工作人员受贿罪、第(dì)二百七(qī)十一条规定的职务侵占罪中(zhōng)的数额较大数额巨大(dà)的数额(é)起点(diǎn)，按照本(běn)解释关(guān)于受贿罪(zuì)、贪污罪(zuì)相(xiāng)对应的数额标准(zhǔn)规(guī)定的(de)二倍(bèi)、五倍执行(xíng)。

　　 刑法(fǎ)第二(èr)百七(qī)十二条规定(dìng)的挪用资金罪(zuì)中的数额较大数额巨(jù)大(dà)以及进(jìn)行(xíng)非(fēi)法活动情形的数(shù)额起点，按照本解释关于(yú)挪用公款(kuǎn)罪数额较大情节严重以及进行(xíng)非法活(huó)动的(de)数(shù)额(é)标准规定的二倍执行(xíng)。

　　三，刑法(fǎ)第一百六十四条第一款规定的对非国家(jiā)工作人员行贿罪中的(de)数额较大数额巨大的数(shù)额起点，按照本解释第(dì)七条、第(dì)八(bā)条第一(yī)款关于行贿(huì)罪的(de)数(shù)额标准规定的二倍执行。

　　对多(duō)次贪(tān)污未(wèi)经处理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公(gōng)诉前(qián)如实供述自己罪(zuì)行、真诚(chéng)悔(huǐ)罪、积极(jí)退赃，避免、减(jiǎn)少损害结果的发生(shēng)，有(yǒu)第一项规定情(qíng)形的，可以从轻(qīng)、减(jiǎn)轻或者免除(chú)处罚；有第二项、第三项规定情形的(de)，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款(kuǎn)罪，有(yǒu)第三项规(guī)定情形(xíng)被(bèi)判处死刑缓期执行的，人民法院(yuàn)根据(jù)犯罪情节等情况可以同(tóng)时决定在其死(sǐ)刑缓期(qī)执行二年(nián)期满依法(fǎ)减为无(wú)期徒刑后(hòu)，终身监禁(jìn)，不得(dé)减刑、假释。

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