林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在(zài)林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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