金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)较去年(nián)同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上(shàng准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？)月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和(hé)二(èr)线城市首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带动三(sān)四线城市首套利(lì)率微(wēi)降(jiàng)至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态(tài)调(diào)整机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需求(qiú)释放。

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