怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半(bàn)的(de)。

　　一般(bān)情况下(xià)，个(gè)人(rén)和(hé)单(dān)位的(de)住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说(shuō)员工(gōng)和单位各自承当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则(zé)依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金月布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额(é)度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格(gé)来核(hé)算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(ji布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少ǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金(jīn)融机构人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一(yī)共节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度(dù)

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