金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套(tào)利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点(tào)住房贷款利率政策(cè)动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率回调，二(èr)套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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