过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在(zài)面(miàn)临退市潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美(měi)好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾(hé)这两家曾经的(de)千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之(zhī)前高速(sù)扩(kuò)张的激进企(qǐ)业，在(zài)周期(qī)性调整后面临着过去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票(piào)收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计将连续(xù)20个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交(jiāo)易的(de)风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司(sī)股票收盘(pán)价连(lián)续13个交易日(rì)均(jūn)低于1元(yuán)/股，预计连(lián)续(xù)二十(shí)个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证券(quàn)交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及(jí)交易(yì)类(lèi)强(qiáng)制退市(shì)情形而终止上(shàng)市，公司股(gǔ)票(piào)不进入退市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已(yǐ)经(jīng)有一家房企*ST蓝(lán)光在今年首(shǒu)个被(bèi)强制退(tuì)市，其(qí)股(gǔ)价(jià)连续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因同样的原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板。市(shì)场猜测(cè)下一个(gè)面临强制(zhì)退市(shì)的房企(qǐ)可(kě)能是ST泰(tài)禾(hé)，截至发稿，其股价已连续(xù)超过(guò)18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业的大(dà)股东和管理层正在(zài)讨论稳定股(gǔ)价的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年开始在政策引导下(xià)缓(huǎn)慢复苏，但(dàn)整体仍面临(lín)压力。许多(duō)上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈(yíng)利(lì)亏损的局面。今年前(qián)4个月，国有房企的发债(zhài)量(liàng)同(tóng)比增长5％，而(ér)民营(yíng)房企的发(fā)债量(liàng)大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房(fáng)地(dì)产市场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业情绪(xù)持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地、开发、回笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制措施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档(dàng)、土拍两集中等，严格了房(fáng)企(qǐ)的(de)融资渠(qú)道(dào)。许多(duō)房(fáng)企陷入了(le)债务困境，不得不寻求债务(wù)展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将加快房企债(zhài)务重组的进程，警示(shì)整个行业更加谨(jǐn)慎，并(bìng)保护投资者和购(gòu)房者的利益。随着房(fáng)地(dì)产行业的加速出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策(cè)也将(jiāng)出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房地产行业需要进行整顿和养护，以(顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程yǐ)便迎接新的(de)发展阶段(duàn)。在此之前，可能会(huì)有更多房地产(chǎn)企业(yè)退市，最(zuì)终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我(wǒ)们一个(gè)时(shí)期(qī)以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作一种金(jīn)融产品来(lái)投(tóu)资，所以严重破(pò)坏了房地(dì)产业的生态环境，也会严重地损害了(le)它的信誉。所以一(yī)个时(shí)期(qī)以(yǐ)来，人们(men)把(bǎ)很多问题的根源都归结于它，以为把房地产(chǎn)业(yè)的问(wèn)题解决了中国经(jīng)济就没(méi)什(shén)么问题。这是因为过去它的确形(xíng)象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家(jiā)房地产企业有(yǒu)什(shén)么美(měi)誉(yù)度，过(guò)去(qù)居然(rán)还有人干这个成了中国首(shǒu)富，这(zhè)个首富是没任何价值的(de)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程