今天(tiān)给各位分享税法(fǎ)怎么(me)规定的土地税，其中(zhōng)也会对税法怎么规定土(tǔ)地税征收进行(xíng)解释 ，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn)，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一(yī)览：

• 1、什么(me)是(shì)土(tǔ)地使用税(shuì)?如何征(zhēng)收和如何(hé)计算?
• 2 、商业地土地(dì)使(shǐ)用税税(shuì)率是如何规定(dìng)的
• 3、土地(dì)使用税征收标准
• 4、土(tǔ)增税(shuì)征收的标准
• 5 、土地税如何计(jì)算(suàn)

什么(me)是土地使(shǐ)用税?如何(hé)征收和如(rú)何计算?

1、法律主(zhǔ)观：土地有 土地(dì)使用税 还有 土地增值(zhí)税 ，土地使(shǐ)用税(shuì)是根据使用土地(dì)的面积及所在地区的单位面积的(de)税(shuì)额(é)计算(suàn)全(quán)年(nián)税额，按月交(jiāo)纳 。土地使用税是先交(jiāo)纳(nà)，后使(shǐ)用 ，就是在月初交当(dāng)月的税。

2、在城市 、县城(chéng)、建制镇(zhèn)、工矿区范围内(nèi)使用(yòng)土地的单位和个人(rén)，为城镇(zhèn)土地使用税(shuì)的纳税(shuì)人，以纳税(shuì)人(rén)实(shí)际占用的土(tǔ)地面(miàn)积(jī)为计(jì)税(shuì)依据 ，依(yī)照规定税(shuì)额计算征(zhēng)收。

3 、土地使用税计算公(gōng)式为：应纳(nà)城镇土地(dì)使用税(shuì)额=应(yīng)税(shuì)土地的实际占(zhàn)用面积×适(shì)用(yòng)单位(wèi)税(shuì)额，土地使用(yòng)税是对使用土地的单位和(hé)个人，按使(shǐ)用的土地面(miàn)积(jī)定额征(zhēng)收的税 。

4、土(tǔ)地使使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思用税的征税范围(wéi)是(shì)城市、县(xiàn)城、建(jiàn)制(zhì)镇 、工矿区等(děng)。城(chéng)市指的是(shì)国务院批准的市(shì)，包含了市区和郊区(qū)。

5、土地使(shǐ)用税 ，是指在(zài)城市、县城 、建制镇、工矿区范围内(nèi)使用土地的单位和个人，以(yǐ)实(shí)际(jì)占用的土地(dì)面积为计税依据，依照规定由土地所在地的(de)税务机关征收的一种税赋(fù) 。

商业地土地(dì)使(shǐ)用税税率(lǜ)是如何规定的

二(èr) ，地产税依标准地价按年计(jì)征，税(shuì)率为百分之一(yī)点五。 三(sān)，标准房价与标(biāo)准地价不易划分之城市 ，得暂(zàn)依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一(yī)点五(wǔ)。

举个例使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思子来说，某城市规定商业用地的(de)税率(lǜ)为0.8% ，而住宅(zhái)用地的税率为0.4% 。如果(guǒ)某个商业用地的实际(jì)使(shǐ)用面积为10000平方米，那么(me)应该缴纳的土地使(shǐ)用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土地使用(yòng)税(shuì)采用定(dìng)额税率，即采用有幅度的差(chà)别税额。按大、中 、小城市和县城、建制镇、工矿区分别(bié)规定每平(píng)方米城镇土地(dì)使用(yòng)税年应纳税(shuì)额(é)。

土地使用(yòng)税计税依据是应纳土地使用(yòng)税税(shuì)人实际占(zhàn)用(yòng)的土地面(miàn)积×土(tǔ)地(dì)使用税每平方米年税额(é) 。《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税暂行条例》中规定(dìng) ，土地使用税以纳税人实际占用的土(tǔ)地面积(jī)为计税(shuì)依据(jù)，依照规定税额计算征收。

土地使用税征收标准

城(chéng)镇土地使用税采用定(dìng)额税率(lǜ)，即采用有幅度的差别税额，按大 、中(zhōng)、小(xiǎo)城市(shì)和(hé)县城、建制镇(zhèn) 、工矿区分别规(guī)定每平方米(mǐ)土地使用(yòng)税年应(yīng)纳税额(é)。具(jù)体标准如下：大城市5元至30元(yuán) 。中等(děng)城市2元(yuán)至24元。

法(fǎ)律分析：土地使用税征收标(biāo)准是(shì)：土地使用税(shuì)年税额(é)大城市每平方米一块(kuài)五至三十元；中(zhōng)等城(chéng)市每平(píng)方米一(yī)块二至二十四(sì)元；小(xiǎo)城市(shì)每平方米九(jiǔ)毛至十八元；县城、建制镇、工矿区每平(píng)方米六毛至十(shí)二元。

一(yī)般规定(dìng)每平(píng)方米的年税额(é) ，大城(chéng)市为0.50～00元；中等城(chéng)市(shì)为(wèi)0.40～00元；小(xiǎo)城市为(wèi)0.30～00元(yuán)；县城、建制(zhì)镇(zhèn) 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车船使用(yòng)税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交(jiāo)纳的方法。

土(tǔ)增税征收的标(biāo)准

1、住宅(zhái)用(yòng)地：如果居民购买的是(shì)自住(zhù)住宅用(yòng)地，且之前并未(wèi)获得过宅(zhái)基地(dì)的 ，土地(dì)增值税(shuì)的征收标准为按土地(dì)增(zēng)值的50%税率征收。非住宅(zhái)用地：2018年之前(qián)的土地转(zhuǎn)让，土(tǔ)地(dì)增值税的征收标准为按土地增值的30%税率征收(shōu) 。

2 、土地增(zēng)值税的(de)征收方(fāng)式：核定征收，按照转让二手房交易价格全额(é)的1%征收率征收 ，这种模式类似于目前的(de)个人所(suǒ)得税征收方式。如(rú)成交(jiāo)价为50万元，土地(dì)增值税(shuì)应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照规定(dìng)的期(qī)限办理清算手续，经税务机关限期清算 ，逾期仍不清算的；申报的(de)计税依据明显偏(piān)低，又无正(zhèng)当(dāng)理由(yóu)的 。

4、土地增(zēng)值税是按(àn)照(zhào)增值率计征(zhēng)的，不是固定的税率。《土地(dì)增值税(shuì)暂(zàn)行条例》第七条土地增值(zhí)税(shuì)实行四级超率累进税率：增(zēng)值额未超过(guò)扣(kòu)除项目金额50％的部(bù)分 ，税率(lǜ)为30％。

5 、不得低于5%。《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地增值税暂(zàn)行条例》规定，土地增(zēng)值(zhí)税核(hé)定征收率是(shì)不(bù)得低(dī)于5%，土地增值税实行(xíng)四(sì)级超率(lǜ)累进(jìn)税率，其中增值(zhí)额未超过扣(kòu)除项目(mù)金额(é)50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非(fēi)住宅(zhái)类(lèi)的旧(jiù)房(fáng)及建筑物，既没(méi)有计(jì)算增值额的扣除项目的评估价格(gé) ，又不能提(tí)供购房发票的，税务机(jī)关可以实(shí)行核(hé)定征(zhēng)收(shōu)，核定征收率(lǜ)为5%。应纳税额=转让(ràng)房(fáng)地产取得(dé)的收人(不含增值税)x核定(dìng)征收率(5%)。

土地(dì)税如何计算(suàn)

1、计算公式如下：应纳城镇土地使用税(shuì)额=应(yīng)税土(tǔ)地的实际占用面(miàn)积x适用(yòng)单位税额 。城镇土地使用税(shuì)采用定额(é)税(shuì)率 ，即采有幅度的差别税(shuì)额，按大 、中、小城市和县城、建制(zhì)镇 、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税(shuì)额。

2、其(qí)计(jì)算公式如下：应纳(nà)城镇土地使用(yòng)税额=应(yīng)税土地的实(shí)际(jì)占(zhàn)用面(miàn)积×适用单位税额。

3、土地使用税计算公式为，全年应纳税额=实际(jì)占用(yòng)应(yīng)税土(tǔ)地面积（平方米(mǐ)）*适用(yòng)税额 ，即土(tǔ)地使(shǐ)用税通过(guò)纳(nà)税人实际占用的土地面积乘以该土地所在地段的适用(yòng)税(shuì)额计算得出 。

关于税法怎么(me)规定土地税征收的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方(fāng)面的信(xìn)息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思