今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的(de)怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(l怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味e)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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