今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(z一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十hàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十