林地转让必须要过户(hù)吗？全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案林地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案yào)过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过(guò)户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民(mín)共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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