5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房(fá蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗ng)公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗(jiàn)设部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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