吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖大家好，听(tīng)说过(guò)上海(hǎi)云锦(jǐn)东方吗？没听(tīng)过的(de)话，说明你(nǐ)跟泰勒一(yī)样比较穷(qióng)，还得加倍努(nǔ)力(lì)挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看(kàn)看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪(háo)暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的不是中特估、金特(tè)估，也不是AI，而是(shì)上海的新楼盘——云(yún)锦东(dōng)方。私募(mù)大V吴悦风老(lǎo)师(shī)在(zài)微(wēi)博吐槽(cáo)称，本(běn)来(lái)一个上海的朋友约好了来(lái)北京小聚(jù)，突然说来不了了，我以为有什么情况多问一句。他说：他在忙着(zhe)认筹(chóu)云锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响(xiǎng)了(le)近(jìn)期(qī)的股市(shì)。有分析师称，云(yún)锦(jǐn)东方的(de)打新，直(zhí)接把(bǎ)市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止(zhǐ)的最后半天，人气依然(rán)“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入口(kǒu)已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有(yǒu)着“史上(shàng)最严”的(de)冻资要求：500万认购(gòu)金(jīn)，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并(bìng)且冻(dòng)资证(zhèng)明(míng)需要徐汇区的(de)银行网点(diǎn)，外加要求一年内的(de)流(liú)水单，也是上(shàng)海积分制以来首个要求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究(jiū)院(yuàn)副院长杨红(hóng)旭称(chēng)，为提(tí)高(gāo)认购门槛，开发(fā)商要(yào)求首套房冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻要求，但套(tào)利的土豪们仍扎推(tuī)围(wéi)猎。

　　为什(shén)么富人都在(zài)排(pái)队买房(fáng)？原(yuán)因很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公开(kāi)信息显示，位列上海(hǎi)第四(sì)批次入市新盘中的云锦(jǐn)东方三期，共(gòng)推售105套(tào)房源，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周(zhōu)边的二手房(fáng)均价(jià)多少？20万＋！以链家的(de)成交记录来看，云锦二(èr)期(qī)去年(nián)至(zhì)今的成交均价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说，只(zhǐ)要打中一套云锦东(dōng)方，就能稳(wěn)赚2000多万(wàn)！据一(yī)些购房指南分析，以本次的均套面积355平为(wèi)例，按照(zhào)当下二手房的(de)成交价，用(yòng)最最(zuì)最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据称，根(gēn)据此次的认购火爆程度，预计(jì)该批次的(de)云锦东(dōng)方会成为上海积分制以来第(dì)一(yī)个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也就意味着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的(de)家庭，或者为(wèi)了(le)打(dǎ)新而卖(mài)掉所有旧房，或者利(lì)用代持、假离婚(hūn)假结婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这(zhè)个楼(lóu)盘蹲出(chū)了猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛(niú)两种主要操作方(fāng)式：结(jié)婚以及代持。其(qí)中，结(jié)婚(hūn)的(de)方式主要(yào)针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以(yǐ)家庭(tíng)为单位得以高分入(rù)围；代持则是先以别人的名义购房，以后通过(guò)交(jiāo)易等方式将(jiāng)产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄(huáng)牛之后，黄牛上来就是一句话：我结(jié)婚(hūn)，合(hé)理合情合(hé)法，你(nǐ)凭(píng)什么(me)不让(ràng)我认筹！

　　中原(yuán)地产首(shǒu)席(xí)分析师张(zhāng)大(dà)伟称，这几天关于房地产市场的头条新闻非常玄(xuán)幻(huàn)：有鹤壁10万(wàn)买8套房的，也(yě)有上海亿万富豪(háo)一日夫妻排队打新几(jǐ)千(qiān)万豪宅的(de)。

　　张大伟(wěi)分(fēn)析，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的分化越来越严(yán)重了！

　　1，大部分(fēn)城市(shì)的楼(lóu)市已经(jīng)逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城(chéng)市(shì)楼市(shì)必然分化发展(zhǎn)，同一(yī)个城(chéng)市内部分化也剧(jù)烈！

　　张(zhāng)大(dà)伟称全国(guó)住房(fáng)库存巨大且创(chuàng)了新高。中国楼(lóu)市已经进(jìn)入了总(zǒng)量过(guò)剩，供(gōng)求关(guān)系强(qiáng)弱(ruò)分化比较明(míng)显的情况，特别是(shì)在人口出生率没出现转折(zhé)的背景下，楼市供(gōng)应过剩的行(xíng)情应(yīng)该会(huì)存在非常长(zhǎng)一段(duàn)时间。一二线城(chéng)市(shì)只有好地段涨，郊区(qū)难涨；三四线城市个(gè)别城(chéng)市好地(dì)段还能涨，经济太弱，没人(rén)流入的城(chéng)市(shì)可能永(yǒng)远也不会涨了(le)，就(jiù)是进入鹤(hè)岗化。

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