今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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