财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些20224日晚间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加(jiā)入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022，且增幅进(jìn)一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下(xià)行，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和(hé)预(yù)期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需(xū)求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022(zhě)置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临(lín)较(jiào)大(dà)调(diào)整(zhěng)压力。

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