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林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要(yào)经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合(hé)同的(de)：办理变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一方可以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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