金融(róng)界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行(xíng)平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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