4月25日(rì)，自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和苏州区号是多少 24px;'>苏州区号是多少(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产税中的(de)持有环节(jié)税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全(quán)国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况(kuàng)。

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