林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家森林(lín)资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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