刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出(chū)将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部门(mén)的(de)不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的(de)产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各(gè)类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了(le)妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产税制的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西