金融(róng)界5月16日消息(xī) 国(guó)新办今日(rì)上午举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发(fā)布会。现场拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些(chǎng)有记者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场表(biǎo)现？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多(duō)重因素(sù)影响，房(fáng)地产市场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些地(dì)方出现了商品房交付困难。为了(le)保障民生，稳定房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)，各地区(qū)、各部门按照(zhào)党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住(zhù)房、信贷(dài)等相(xiāng)关政策(cè)，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房(fáng)地产市场需求(qiú)较快释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售(shòu)价格(gé)环比出现(xiàn)上涨，房地(dì)产(chǎn)开发企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区(qū)等房(fáng)地(dì)产热点市场(chǎng)销售情况(kuàng)总体(tǐ)向好。

　　从价格(gé)看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城市(shì)住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一(yī)线(xiàn)城市受(shòu)购买力较强、需求(qiú)相对稳(wěn)定等(děng)因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势整体上(shàng)强于二(èr)三线(xiàn)城市(shì)。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热(rè)度(dù拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些)有所(suǒ)下降、市场预(yù)期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资(zī)金(jīn)看，受(shòu)到市场销售改善影响(xiǎng)，房地(dì)产开发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些地产(chǎn)市(shì)场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投(tóu)资(zī)和开发(fā)建设仍(réng)在下降，房(fáng)地产市场整体处于调(diào)整期，稳(wěn)定房地产市(shì)场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经(jīng)济恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)政策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好转，房地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳。

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