今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费相遇时间的公式 相遇时间怎么求用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应相遇时间的公式 相遇时间怎么求交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 相遇时间的公式 相遇时间怎么求贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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