4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法治化、规(guī)范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次)要更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念(n玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次iàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况。

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