刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年(nián)努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明(m抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳íng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一(yī)般登记(jì)和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来(lái)税制(zhì)改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，首(shǒu)要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交(jiāo)易安全(quán)，保护不动产权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱(luàn)在各职能部(bù)门(mén)之(zhī)间(jiān)的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提供基础数据，提高政府治理效率和(hé)水(shuǐ)平。开展不动产统一(yī)登记，其(qí)最大的意义在于为(wèi)现代(dài)国(guó)家公共财政(zhèng)提供基础(chǔ)，这(zhè)为我(w抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳ǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功能是提供公共(gòng)服务，既包括(kuò)医疗、教育(yù)、社(shè)会福利、社会(huì)服务、环境保护(hù)等，也包括市场和社会运转(zhuǎn)需(xū)要(yào)的(de)政策和(hé)制度。要(yào)提高公共产品供(gōng)给的(de)有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共资源(yuán)，而是需(xū)要通过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础(chǔ)数(shù)据库和相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进(jìn)行翔(xiáng)实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给提供科(kē)学(xué)的依(yī)据。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区(qū)域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状况的基(jī)本情况就是公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越(yuè)集(jí)中的区域(yù)，对公共产品的(de)需(xū)求(qiú)也就越(yuè)多；不(bù)动(dòng)产价值较高的地方，对(duì)公共(gòng)产品需求的(de)质量也就越高；不(bù)同(tóng)类(lèi)型不动(dòng)产（工业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和(hé)购买产(chǎn)权(quán)等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则(zé)的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征(zhēng)收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳