4月25日(rì)，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一(yī)步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数(shù)据压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？效(xiào)用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的(de)所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的(de)信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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