今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期贵州海拔高度是多少(月(yuè))对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评(píng)贵州海拔高度是多少估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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