每座城市都(dōu)有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决(jué)权(quán)，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销路。谢霆锋资产有百亿吗>

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　谢霆锋资产有百亿吗　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发(fā)展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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