上任仅(jǐn)33天，知(zhī)名房(fáng)企“一(yī)把手(shǒu)”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因工作(zuò)调(diào)整，李从瑞辞任中国金茂公(gōng)司主席、执行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社(shè)会(huì)及(jí)管治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不(bù)再担任在中国金(jīn)茂(mào)任何(hé)附属公司的职务(wù)。不过，公告并未明确(què)李(lǐ)从瑞的具(jù)体(tǐ)去向(xiàng)。

　　公告显示(shì)，张增根被董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以及中(zhōng)国金(jīn)茂执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会(huì)主席及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位(wèi)执行(xíng)董事及角色确定(dìng)为：张增根（主席(xí)）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首席财(cái)务官(guān)）。

　　十(shí)年CEO

　　盱眙的邮编号码是多少啊金茂销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任首席执行官(guān)的李从(cóng)瑞接(jiē)任该公(gōng)司主席兼执行董事(shì)。

　　这一讯号(hào)在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权(quán)重要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的(de)中国金茂主席除(chú)何操(cāo)外，蔡希有(yǒu)、宁(níng)高宁(níng)、李凡荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时(shí)，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)的高管(guǎn)团队也大换(huàn)血。来(lái)自金茂主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁陶天海(hǎi)升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成为金茂服务(wù)（港股00816）董事(shì)会(huì)的主席。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职(zhí)务(wù)的原(yuán)因，公(gōng)告称(chēng)是“因工作调(diào)整”。

　　公开(kāi)资料显示(shì)，李从瑞(ruì)出生于(yú)1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在上(shàng)海石油储罐公司(sī)、中化国(guó)际实业、舟山国家(jiā)石油储(chǔ)备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当盱眙的邮编号码是多少啊年7月份(fèn)，他就出现在北京土拍(pāi)市(shì)场，带领方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当时这(zhè)块地引来(lái)了万科(kē)、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等(děng)11家房企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌名沿用(yòng)了方兴在上(shàng)海地标“金(jīn)茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂府”问(wèn)世，并(bìng)连续(xù)两(liǎng)年(nián)稳(wěn)居北京住(zhù)宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中(zhōng)国(guó)金茂(mào)也就此成为中国(guó)高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地(dì)产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产(chǎn)二字，标(biāo)志着金茂从(cóng)传统地产开发商(shāng)向城市(shì)运营商转(zhuǎn)变(bi盱眙的邮编号码是多少啊àn)，这(zhè)也是李从瑞提出的(de)“双(shuāng)轮两翼”的(de)转型升级(jí)战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国(guó)金茂多(duō)次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就完(wán)成(chéng)了从1000亿元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了(le)2020年(nián)，中国金茂实现(xiàn)签约销售额(é)已达(dá)2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿元大关，由此也(yě)进入(rù)房(fáng)企(qǐ)第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十年(nián)间，李从(cóng)瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿港元的(de)小(xiǎo)房企，带(dài)到了行业第一(yī)梯队(duì)，销(xiāo)售额最(zuì)高峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿元(yuán)，增长近20倍(bèi)。

　　2022年(nián)年薪骤减(jiǎn)超(chāo)60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的(de)副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随(suí)着他出色的业(yè)绩水涨(zhǎng)船高(gāo)，到(dào)2019年一度(dù)拿下1840万元的年(nián)薪，这还不(bù)包括(kuò)他持(chí)有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持(chí)有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时(shí)投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还(hái)在北京、上海等(děng)地持(chí)续增加(jiā)土地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前(qián)20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持续(xù)下滑(huá)至16％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年(nián)的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今(jīn)年(nián)4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月(yuè)末(mò)，中国金茂累计取(qǔ)得签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据(jù)显示(shì)，今年前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一(yī)众房企中(zhōng)排名(míng)第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会(huì)委(wěi)任为中国金茂(mào)主席(xí)，以及公司执行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生于1965年(nián)1月生(shēng)，于(yú)1993年3月(yuè)取得清(qīng)华大学机械(xiè)工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学位，于2005年(nián)9月获得(dé)中欧国(guó)际(jì)工商管理学院高级管理人(rén)员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级(jí)国际商务师专业技(jì)术资格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经(jīng)营管理(lǐ)、安(ān)全生产等方面有30年丰富(fù)经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任(rèn)中(zhōng)化(huà)集团人力资源部(bù)副(fù)总经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟(zhōu)山）有限公司总经理、中化国际石(shí)油公(gōng)司(sī)副总经理(lǐ)，中(zhōng)化集团(tuán)风险(xiǎn)管(guǎn)理部副(fù)总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控(kòng)股）股份有限公司党委书记(jì)、总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)及董事长，中化(huà)集团(tuán)和中(zhōng)国中化股份有限公(gōng)司总(zǒng)经理助理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个月(yuè)前获任为中国金茂(mào)执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会委员(yuán)及首(shǒu)席执(zhí)行(xíng)官(guān)的(de)陶天海，此次职务没(méi)有变化。

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