国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下(xià)行态势，一些(xiē)地方出现了商品房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各地(dì)区(qū)、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业(yè)合(hé)理融资(zī)需求，加大保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需(xū)求较快释放，商品房(fáng)销(xiāo)售有所恢复(fù)，住宅销售(shòu)价格环比出现(xiàn)上涨，房地(dì)产开(kāi)发企业资金状况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积累(lèi)的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市(shì)场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发(fā)布的70个大中城(chéng)市住宅(zhái)销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定(dìng)等(děng)因素影响，房价走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市。新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市(shì)场(chǎng)热度有所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到(dào)市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出(chū)，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降(jiàng)，房地(dì)产市场整体处(chù)于调整期，稳定房地产市(shì)场，保障和(hé)改善民生，仍需(xū)要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产伊拉克是不是被灭国了市场(chǎng)政策(cè)显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

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