5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限(x体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？iàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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