刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职(zhí)责(zé)整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思rong>不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系统全面(miàn)的(de)产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用(yòng)等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全(quán)国房产(chǎn)信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。但(dàn)不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前(qián)提和(hé)基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还(hái)是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的(de)免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思