林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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